我們都知道前幾年的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，人們紛紛加入了買房的行列，隨著買房人數(shù)的增加，房地產(chǎn)行業(yè)的競爭愈演愈烈，房地產(chǎn)產(chǎn)商也絞盡腦汁，美化小區(qū)環(huán)境，合理規(guī)劃小區(qū)布局。合理的(打卡是什么意思？簽到，打卡原指上班考勤簽到，在網(wǎng)絡(luò)中傳播后，衍生意思為看過留名，就相當(dāng)于簽到的意思一樣，好像是一個(gè)日常的行為，表示自己知道了、看過了、今天來過了，對(duì)自己的行為做出記錄。)規(guī)劃也使得人們居住得更加舒適，你們家的小區(qū)規(guī)劃是怎樣的呢?你對(duì)你的小區(qū)規(guī)劃滿意嗎?今天就帶大家一起來了解一下詳細(xì)的小區(qū)規(guī)劃，快來看看吧。
小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明
1、規(guī)劃原則
首先要突出主題，再考慮安全性、經(jīng)濟(jì)性等原則問題，還要堅(jiān)持生態(tài)性原則和可持續(xù)發(fā)展原則。
2、設(shè)計(jì)理念
小區(qū)的設(shè)計(jì)理念要以人的行為規(guī)律為準(zhǔn)則，從而突出了人性化和個(gè)性化特征。從設(shè)計(jì)手法上、空間以及平面布局等角度對(duì)小區(qū)的設(shè)計(jì)理念進(jìn)行有關(guān)說明。
3、規(guī)劃目標(biāo)
建造小區(qū)的目標(biāo)需要設(shè)計(jì)師的精心設(shè)計(jì)，通過對(duì)環(huán)境的塑造會(huì)從而達(dá)到獨(dú)特的效果，引導(dǎo)舒適的生活理念，強(qiáng)調(diào)高質(zhì)量的生活品質(zhì)，營造充滿質(zhì)感的繽紛水岸生活。
4、規(guī)劃設(shè)計(jì)
第一步：指標(biāo)計(jì)算
首先要計(jì)算出住宅總建筑面積最多值。計(jì)算商業(yè)建筑分為無底商的住宅和有底商的住宅，要取不同的住宅層高。還要計(jì)算日照間距，根據(jù)公式算出。
第二步：搞到符合面積指標(biāo)的不同戶型組合平面
首先根據(jù)住宅總建筑面積，減去商住的住宅部分的建筑面積，然后再根據(jù)提供的不同戶型面積所占的比例要求，進(jìn)行估算。根據(jù)不同戶型所住人數(shù)，由此算出這個(gè)小區(qū)一共可以居住的人數(shù)。根據(jù)小區(qū)總?cè)藬?shù)查當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃指標(biāo)，算出這個(gè)小區(qū)需要設(shè)置的停車位的數(shù)量。
第三步：總平面構(gòu)圖
在草圖上首先確定小區(qū)主次入口，確定停車庫出入口個(gè)數(shù)和進(jìn)出位置，然后確定小區(qū)人車分流的方式。再根據(jù)小區(qū)內(nèi)的主次道路將用地劃分為幾個(gè)組團(tuán)，同時(shí)構(gòu)思出小區(qū)的景觀軸線，以此來集中景觀區(qū)。
第四步：中根據(jù)構(gòu)圖
大致畫出主次道路系統(tǒng)和景觀區(qū)，描出單元平面輪廓，要根據(jù)日照間距布置不同，畫出不同單元的輪廓線。
第五步：伸入完善
畫出宅間路和停車位，利用現(xiàn)成的水景，布置美化小區(qū)設(shè)備，宅間綠化，道路綠化，豐富集中景觀區(qū)，完善小區(qū)主道的景觀布置。
第六步：標(biāo)注
標(biāo)注出主次道路寬，住宅的東西向和南北向間距，然后列出具體的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，最后標(biāo)注圖例。
小區(qū)是城市建設(shè)中非常重要的一部分，不同的地區(qū)要根據(jù)不同的環(huán)境進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃，小區(qū)里要有配套的設(shè)施，例如綠化帶、健身設(shè)施，周圍要有學(xué)校、銀行、超市等生活服務(wù)設(shè)施，對(duì)這些設(shè)施都要進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃。一個(gè)高端的小區(qū)就要有合理的規(guī)劃，給居住的人們創(chuàng)造一個(gè)舒適的生活環(huán)境。想要挑選小區(qū)的朋友可以了解一下小區(qū)規(guī)劃，以便購買到自己心滿意足的住宅。
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